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Avignon (84000)

LOCATION DE MURS COMMERCIAUX

Prix

du bien

1 € / trim *

réf : 100547

01

Général

Sur Avignon en entrée de ville, voie très passante, excellente accessibilité, excellente visibilité. Entrepot de 800 M² Vitrine 26 mètres linéaires ,façade repeinte , parking privé 16 places dont une PMR , environ 250 M² privées en bordure d'avenue . Possibilité d'avoir 6 à 8 places supplémentaires Environnement ; arrêt de bus , enseignes nationales environnantes , tabac , FDJ , autres commerces Cap Sud à 300M, les Remparts à 300M. En rdc 155M2, double vitrage , fermeture alu , faux plafond , carrelage , WC PMR + 1 autre WC, prises RJ. Peut faire office de magasin ou autre . Entrepôt repeint en RDC ,accès par porte sectionnelle (3,9M de largeur * 2,5M de hauteur),peut-être réhaussée à 7 mètres maxi. Egalement un accès par le local commercial . Superficie de l'entrepôt 650M2, hauteur sous plafond 9,5M au plus haut , 8M au plus bas. Toit éverite doublé de polyuréthane isolant , bac acier , parois parpaing , dalle béton avec radier , tout à l'égout et eau de ville , wc , douche. Électricité compteur bleu, clim à refaire RDC et R+1 . .R+1 de 155 M² avec 4 pièces de 38,5M2, 65M2, 20M2 avec douche et wc, 36M2 avec douche et wc . 3 pièces en chauffage electrique , 1 en climatisation reversible. Écheance trimestrielle , révision triennale du loyer , tace foncière annuelle de 4500 € à la charge du locataire . Bail authentique ou sous seing privé . Dépôt de garantie de 1 trimestre de loyer Ht Hc , Frais d'agence 20% du loyer annuel HT HC charge prenneur . Dossier à disposition après visite ou envoi d'une fiche de demande de renseignement signée.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Type de transac

Murs commerciaux
Code postal

84000
Surface habitable (m²)

800 m²
Nombre de niveaux

1
Superficie (m²)

800

03

Financier

Loyer

1 € / trim
Honoraires charge locataire

0,80 €
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

450 €
Bail

commercial
Echéance du bail

2026-02-03

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Dimensions vitrines

26 mètres lineaires

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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ALBINI Bruno

Téléphone 07 66 30 46 51

Email bruno@agenceexpertimo.fr

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